Mission e Strategia d’Intervento

La mission di EcoSismaLab è quella di offrire ai clienti e alle imprese le soluzioni più convenienti per realizzare tutti quegli interventi di ristrutturazione e di miglioramento edilizio finalizzati al risparmio energetico e alla riqualificazione sismica degli immobili in Italia.

EcoSismaLab, si pone l’obiettivo, attraverso il proprio gruppo di lavoro, di accompagnare le imprese, i professionisti ed i clienti finali ad ottenere i vantaggi legati alle ultime iniziative legislative in tema di detrazioni fiscali legate alle ristrutturazioni energetiche e al miglioramento sismico del patrimonio edilizio italiano.

EcoSismaLab, nasce dall’incontro di tre realtà imprenditoriali, già presenti nel territorio, che hanno voluto unire le proprie forze con l’obiettivo di sfruttare al meglio le ultime normative di detrazione fiscale emanate dall’Italia inerenti il cosiddetto “Eco e Sisma Bonus”.

 

I nostri servizi

  • Consulenza generica su Bonus Casa e Sisma Bonus
  • Affiancamento operativo
    per Amministratori di Condominio
  • Diagnosi energetica e di sicurezza
  • Cessione del credito
  • Il nostro valore aggiunto

Oggi esiste la possibilità di riqualificare case di proprietà e condomini senza le difficoltà burocratiche e le complicazioni di un tempo. I costi sono in gran parte a carico dello Stato che, in questo modo, promuove la ristrutturazione del patrimonio edilizio italiano, entrato ormai in una fase di critica obsolescenza. Strumenti incentivanti come Bonus Casa e Sisma Bonus, validi fino al 30 giugno 2022, per quanto semplici e veloci, vanno comunque interpretati al meglio affinché risultino davvero convenienti. Così facendo è possibile ottenere sgravi fino al 100%. Come? Sommando, ad esempio, i benefici fiscali al risparmio sui consumi. EcoSismaLab nasce proprio per questo: guidare in maniera agevole e sicura il committente all’upgrade qualitativo dell’immobile. È importante innalzare il valore di quest’ultimo (primo e importante effetto di ogni ristrutturazione), attraverso la più corretta e personalizzata attuazione dei meccanismi di legge in materia di eco-incentivi: dalle detrazioni fiscali alla cessione del credito.

L’amministratore di condominio si trova oggi in dovere di offrire, ai propri condòmini, molte più novità e provvedimenti di legge di un tempo. La sua responsabilità è di farlo in tempi accettabili, suggerendo soluzioni di comprovata convenienza. Per questo gli si chiede di essere dotato di competenze multidisciplinari (fiscali, tecniche, legali, finanziarie, per citare le più comuni) che non sempre riesce a correlare e gestire. Gli strumenti per risparmiare, dando valore all’immobile, sono tutti nella cassetta degli attrezzi di EcoSismaLab: partner competente e sempre aggiornato dell’amministratore di condominio per la riqualificazione energetica dell’immobile. EcoSismaLab può accompagnare in ogni fase (fin dall’assemblea di condominio) l’applicazione più efficace dei benefici fiscali e finanziari legati a Bonus Casa e Sisma Bonus. Non solo: offre anche il servizio di General Contractor per l’esecuzione dei lavori, seguendo il cantiere dall’inizio alla fine e supervisionando tutte le fasi dell’intervento. 

 

Quanto consuma il tuo immobile? È davvero a norma in relazione ai coefficienti di sismicità del territorio? L’attuale classe energetica ti porterà dei vantaggi in caso di vendita? Quanto potrai risparmiare in bolletta sostituendo la caldaia con una pompa di calore? Tutti quesiti cui EcoSismaLab può rispondere, conducendo una diagnosi energetica e di sicurezza dell’edificio e pianificando, successivamente, tutti gli step per qualificarlo utilizzando al meglio gli aiuti statali. Qualche esempio? L’isolamento di un immobile attraverso un cappotto termico, così come l’installazione di una pompa di calore, possono godere di incentivi del 110%. Al fine di poter conseguire la maggiore detrazione prevista, tutti gli interventi sopra elencati devono assicurare il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio oppure, se non possibile (perché, ad esempio, l’edificio è già classificato in una classe energetica appena sottostante a quella massima prevista), il conseguimento della classe energetica più alta, da certificare mediante Attestato di Prestazione Energetica ante e post intervento. 

In alcuni casi, per dare maggiore slancio al progetto di incentivazione e alla riqualificazione energetica e sismica degli edifici, a queste detrazioni fiscali è possibile integrare l’opportunità della cessione del credito. Così facendo tutti i condòmini, anche coloro che non hanno capienza fiscale sufficiente o incapienti, potranno cedere le detrazioni a chi si occuperà degli interventi, avendone ovviamente titolo. Si otterrà così da subito il beneficio economico, senza aspettare di recuperare il denaro in 5 anni attraverso la detrazione fiscale. Tutto ciò che dovrà fare il condomino è comunicare al proprio amministratore, entro la scadenza dell’anno solare, i dati di cessione del proprio credito. Quest’ultimo dovrà però riguardare l’intera detrazione, non avendo il condomino la possibilità di cedere solo eventuali rate residue di detrazione. Rientrano nella cessione del credito i costi sostenuti per interventi di riqualificazione energetica che danno diritto a una detrazione del 50%, del 65%, del 90% e del 110%, così come quelli aventi per oggetto parti comuni dei condomini, finalizzati alla riduzione del rischio sismico e all’efficientamento energetico.

 

  • VERIFICA DELLA CONFORMITÀ URBANISTICA
  • DIAGNOSI ENERGETICA
  • STUDIO DI VULNERABILITÀ SISMICA
  • PRATICHE EDILIZIE
  • PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE
  • PROGETTAZIONE IMPIANTI TERMICI E DI CLIMATIZZAZIONE
  • SICUREZZA CANTIERI
  • ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA
  • ASSEVERAZIONI TECNICHE
  • ASSEVERAZIONI DI CONGRUITÀ DEI COSTI
  • VISTO DI CONFORMITÀ
  • INVIO PRATICHE ENEA/AGENZIA DELLE ENTRATE
  • COLLAUDI E AGIBILITÀ
  • CONTRATTUALISTICA DI APPALTO E SUBAPPALTO
  • ACCATASTAMENTI
  • PRATICHE PER L A CESSIONE DEL CREDITO
  • ACQUISTO DEL CREDITO E ANTICIPAZIONE DEI COSTI
  • RICERCA IMPRESE ED ARTIGIANI PER LA REALIZZAZIONE DELL’OPERA

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